本报讯 (记者陈丹丹)租客租房数月后，认为实际使用面积小于合同记载面积，可以要求房东退还部分租金吗？近日，北京市平谷区人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件，法院认定合同文本并非唯一依据，需结合履约过程探求双方真实意思表示，判决驳回租客要求退还部分租金的诉请。